Körfez ve Derince ilçelerinde bulunan arazi ve tarlalar, Kuzey Marmara Otoyolu’nun Kocaeli kısmının devreye girmesinden sonra yüzde 25 arttı.
Köylerde bulunan topraklar bölgedeki emlakçıların fadesiyle yüzde 25 civarında paha artışı gördü. Otoyolun yapılmasının akabinde bölgede emlakçı sayısı da artmış.
200 haneli mahallede 60 emlakçı
Emlakçı Mahmut Sözen şunları anlattı: “Yaklaşık 7 yıldır bu bölgede emlakçılık yapıyorum. Kuzey Marmara Otoyolu’nun açılmasından sonra burada satışlar arttı. Hem İstanbul’a yakınlığından ötürü hem de pandemiden ötürü beşerler bu bölgede yatırım yapıyorlar. Burada yaklaşık 200 haneli bir mahallede 60 civarında emlakçı var. Otoyoldan sonra emlakçı sayısı da arttı. Buraya talepler de arttı. Topraklarda yıllık yüzde 25 civarında bir paha artışı var.”
İnsanların bu bölgelere talep gösterdiğini tabir eden emlakçı Eyüp Tekin, de “İstanbul’a yakın olduğundan ötürü, İstanbul’un yatırımcıları da genelde bu bölgeye geliyor. Şu anda satışlar bayağı hızlandı. Pandemiden sıkılanlar bu bölgeye gelerek 500 metrekare ile 2 dönüm ortasında yerler alıyor. Hobi bahçesi yapanlar var. ‘Bir konteyner koyup vakit geçireyim’ diye düşünenler de var. İnsanlarımız İstanbul’da sokağa çıkamadığı için bu bölgeye bir talep var” diye konuşuyor.
Bölgede yaklaşık 5 yıldır emlakçılık yaptığını söyleyen Serkan Akgül de satışların çok düzgün olduğunu söylerken İstanbul’dan gelen talepten bahsediyor. Akgül talebin nedenini de “Bu durum Kuzey Marmara Otoyolu’ndan kaynaklanıyor. Bir de son 1 yıldır yaşanan pandemiden ötürü beşerler bu bölgeye gelip, burada bir konut ve hobi bahçesi yaparak oturuyorlar” diye açıklıyor.
İstanbul’dan arazi almak için Kocaeli’ye geldiğini söyleyen Erdinç Güneri, şöyle konuştu: “İstanbul’dan arazi almak için geldik. Açıkçası hem Kuzey Marmara Otoyolu’nun açılması ile bir arada her geçen gün kıymet kazanacağını düşünüyoruz, hem de çocuklarımıza ileriye dönük yatırım yapmayı düşünüyoruz. İstanbul’un gürültüsünden kaçarak sakin bir yer arayışımız da vardı. İstanbul’a yakın olmasıyla bir arada Sevindikli ve Körfez tarafı tercihimiz oldu. Bu nedenle bu türlü bir yatırım yapmayı düşündük.”